.

Leistungen

Urkunden

QualitÀt kommt von Qualifikation. Mit Sicherheit.
Betrachten Sie es mal so: Je persönlicher eine Angelegenheit, desto wichtiger ist QualitĂ€t fĂŒr Sie. Denn QualitĂ€t bedeutet Sicherheit. Und die gibt Ihnen Ihr Notar.

In den Rechtsgebieten, die er betreut, ist der Notar Spezialist. Egal ob es um Ehe und Familie, Erbe und Schenkung, Immobilien, Unternehmen, Vollmachten oder Schlichtungen geht. Die QualitĂ€t eines Notars zeigt sich aber auch darin, dass er die Urkunde auf Ihrer beider individuellen WĂŒnsche und UmstĂ€nde abstimmt. Immerhin muss er schon von Gesetzes wegen herausfinden, was Sie eigentlich wollen. Dabei weiß Ihr Notar auch, wie man selbst unĂŒbliche Situationen in den Griff bekommt. Nicht zuletzt bedeutet Sicherheit auch, dass Ihre ErklĂ€rungen so verstanden werden, wie sie von Ihnen gemeint waren. Etwa in Ihrem Testament. Weil Ihr Notar weiß, wie so ein letzter Wille formuliert werden muss, damit er im nachhinein nicht angezweifelt werden kann. Auch noch nach vielen Jahren.

Überhaupt beugen Sie mit einer notariellen Urkunde einem eventuellen Streit vor, weil der Notar darauf achtet, dass alle wichtigen Punkte geregelt sind und alles klar formuliert ist. Und nicht zuletzt, dass Vereinbarungen ausgewogen sind. Sprechen Sie deshalb offen mit Ihrem Notar ĂŒber das, was Sie möchten. Er schlĂ€gt Ihnen eine Lösung vor, die den Interessen aller Vertragspartner gerecht wird. Ganz sicher.

Wir setzen Ihre Urkunde in Bewegung.
Die Notare lassen Sie mit Ihrer Urkunde nicht allein. Ein guter Vertrag hört nĂ€mlich nicht bei seiner Beurkundung auf. Schließlich nĂŒtzt er Ihnen nichts, wenn er wirkungslos bleibt. Deshalb kĂŒmmert sich Ihr Notar auch darum, dass alles Nötige veranlasst wird, um Ihre Vereinbarungen in die Tat umzusetzen. Also zum Beispiel darum, dass der GrundstĂŒckskaufvertrag ins Grundbuch kommt. Und auch die beste SatzungsĂ€nderung einer GmbH ist erst dann gĂŒltig, wenn sie im Handelsregister eingetragen ist.

Dabei ist der Gang durch sĂ€mtliche Behörden in der Regel recht mĂŒhsam. Gut, dass Ihnen Ihr Notar da vieles abnimmt: Also Genehmigungen und ErklĂ€rungen ĂŒber Vorkaufsrechte, etwa von Ihrer Gemeinde, anfordert. Aber auch Freigaben von Banken. Und zum GlĂŒck weiß Ihr Notar auch, wie man die richtigen AntrĂ€ge bei den Registern stellt. Außerdem ĂŒberwacht Ihr Notar Zahlungen und kontrolliert, wann der Kaufpreis fĂ€llig ist. Sie können ihn sogar als TreuhĂ€nder einschalten, etwa fĂŒr die Kaufsumme. Zum Schluss ĂŒberprĂŒft er noch, ob auch alles richtig vollzogen wurde. Oft sogar, ohne dass Sie davon ĂŒberhaupt etwas merken. Schön, dass Sie sich um all das nicht kĂŒmmern mĂŒssen, nicht wahr?

Bleibt noch zu ergĂ€nzen, dass Ihnen die Urkunde auch dann hilft, wenn Sie Ihr Recht durchsetzen mĂŒssen. Beispielsweise, weil der KĂ€ufer Ihres GrundstĂŒcks nicht bezahlt. Dann erteilt Ihr Notar eine Vollstreckungsklausel. Damit können Sie aus der notariellen Urkunde unmittelbar vollstrecken. Genau wie aus einem Gerichtsurteil. Und das, ohne dass Sie vor den Kadi mĂŒssen.

Beglaubigt. Beurkundet. Bewiesen.
Egal, ob Beurkundung oder Beglaubigung – mit der notariellen Urkunde haben Sie die Sicherheit, dass Sie normalerweise nicht in Beweisnot geraten. Ob gegenĂŒber Banken, Ärzten oder vor Gericht. Weil eine Urkunde vom Notar den Inhalt Ihrer ErklĂ€rungen eindeutig beweist. Gerichte sind an den Inhalt des Dokuments sogar gesetzlich gebunden. Das gilt sowohl fĂŒr die Beurkundung, als auch fĂŒr die Beglaubigung. Allerdings bestĂ€tigt Ihr Notar bei der Beglaubigung lediglich, dass Sie es waren, der unterschrieben hat. Dieser Beweis wird zum Beispiel bei ErklĂ€rungen verlangt, die Sie beim Grundbuchamt oder Handelsregister einreichen. Oder etwa bei der Ausschlagung einer Erbschaft. Vielleicht möchten Sie sich auch im elektronischen Rechtsverkehr als Absender ausweisen. Da ist es doch gut zu wissen, dass Sie Ihr Notar bei den kniffligen Fragen der elektronischen Form unterstĂŒtzen kann. Er kann auch elektronische Notarurkunden herstellen. Auch wenn es Ihnen „nur“ um eine Beglaubigung geht, entwirft Ihr Notar selbstverstĂ€ndlich auf Wunsch die ErklĂ€rung fĂŒr Sie, berĂ€t Sie ĂŒber den Inhalt und kĂŒmmert sich um die Abwicklung. Wie etwa die Eintragung der Anmeldungen im Handelsregister. Eine Beurkundung schließlich beweist noch mehr. Weil bei ihr sichergestellt ist, dass Ihr Notar Sie ausfĂŒhrlich ĂŒber die Tragweite Ihrer Entscheidung informiert hat. Damit kann das Gericht davon ausgehen, dass jeder wusste, was er tat. Beispielsweise, als er auf den Pflichtteil seines Erbes verzichtet hat. Darauf haben Sie Brief und Siegel.

Airbag und TÜV – gibt’s auch fĂŒr Notare.
Wussten Sie eigentlich, dass der Notar fĂŒr seine Leistung voll geradesteht? Mit allem, was er hat? Beruhigend also zu wissen, dass es auch fĂŒr Notare so eine Art Airbag gibt. Weil nĂ€mlich jeder Notar fĂŒr den Fall der FĂ€lle versichert sein muss. Doch damit es gar nicht erst so weit kommt, schreibt das Gesetz dem Notar jede Menge vor, an das er sich halten muss. So ist festgelegt, worĂŒber der Notar belehren muss, wann er eine Beurkundung ablehnen kann und muss und welche Pflichten er als TreuhĂ€nder ĂŒber Ihre Kaufsumme hat. Auch dass er Urkunden rechtzeitig beim Grundbuch oder Register einreichen muss, schreibt ihm das Gesetz vor. Nicht zuletzt ist der Notar dazu verpflichtet, praktisch alles zu dokumentieren, was er tut. Und dass der Notar sich auch an all diese Vorgaben hĂ€lt, wird von der Aufsichtsbehörde regelmĂ€ĂŸig ĂŒberprĂŒft. Also durch den PrĂ€sidenten des Landgerichts. Der ist sozusagen der TÜV fĂŒr die Notare.

Trotzdem kann es natĂŒrlich vorkommen, dass Sie einmal ein Problem mit Ihrem Notar haben. In diesem Fall sollten Sie zuerst versuchen, die Sache mit ihm selbst zu besprechen. Kommen Sie zu keinem Ergebnis, können Sie sich an die Landesnotarkammer Bayern wenden. Wenn Sie möchten, ĂŒberprĂŒft die dann alles, und moniert, wenn nötig, gegenĂŒber dem Notar etwaige PflichtverstĂ¶ĂŸe. Oder sie informiert die Aufsichtsbehörde. Sie sehen, höchste Standards und strenge Kontrolle sorgen fĂŒr Ihre Sicherheit.



Aktuelles

Neue Gestaltung in bewÀhrten RÀumen

In unserer modern aus­­ge­­­stat­­teten Kanzlei bieten wir Ihnen die Mö­­glich­­keit, den Ur­­kun­den­­text nicht nur in Papier­­form sondern auf unseren iPads mit­­lesen zu können. DarĂŒber hinaus steht Ihnen in der Kanz­lei ein kosten­­freier Internet­­zugang zur Ver­fĂŒÂ­gung.

.

xxnoxx_zaehler